MM Conferences S.A.– organizacja spotkań biznesowych

I dzień, 13 marca 2012 r.

09:30

Rejestracja uczestników. Kawa powitalna

10:00

Aspekty prawne regulujące służebność przesyłu

• Służebność przesyłu a zapisy Kodeksu Cywilnego
• Inne niż Kodeks Cywilny prawne podstawy regulujące relacje pomiędzy właścicielem rzeczy a przedsiębiorstwem przesyłowym

10:45

Ustanowienie służebności na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym

• Problem urządzeń przesyłowych będących już na danej nieruchomości. Jak stosować nowe przepisy do urządzeń przesyłowych posadowionych w przeszłości?

11:30

Przerwa na kawę

11:45

Regulacje stanów prawnych nieruchomości zabudowanych i przeznaczonych pod budowę urządzeń dystrybucyjnych na terenach Lasów Państwowych na przykładzie ENERGA – OPERATOR SA (studium przypadku)

• Status prawny nieruchomości pod urządzeniami dystrybucyjnymi na terenach Lasów Państwowych – źródło sporu
• Regulacje umowne w 2010 roku – przyczyny konieczności uregulowań umownych.
• Pierwsze w Polsce Porozumienie z Lasami Państwowymi oraz pierwsze w Polsce służebności przesyłu na terenach Lasów Państwowych – korzyści oraz prawa i obowiązki stron.

12:30

Instytucja służebności przesyłu w aspekcie realizacji nowych inwestycji

• Tryb administracyjny – ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości
• Ustanowienie służebności przesyłu w drodze umowy
• Sądowe ustanowienie służebności przesyłu
• Wady i zalety różnych trybów ustanowienia służebności przesyłu – ocena poszczególnych rozwiązań z punktu widzenia przedsiębiorstw przesyłowych.

13:30

Lunch

14:15

Spory z użytkownikami gruntów. Jak obronić przedsiębiorstwo przesyłowe przed roszczeniami właścicieli gruntów?

• Uwarunkowania prawne związane z wejściem na nieruchomość
• Wyczerpujące przedstawienie katalogu roszczeń wysuwanych w stosunku do przedsiębiorstw energetycznych ze szczegółowym omówieniem argumentów broniących ekonomicznych interesów przedsiębiorstw energetycznych

15:30

Analiza najnowszego orzecznictwa Sądu Najwyższego, NSA oraz sądów powszechnych

16:30

Zakończenie pierwszego dnia warsztatów

II dzień, 29 lutego 2012 r.

09:30

Rejestracja uczestników, poranna kawa

10:00

Propozycje zmian przepisów Kodeksu Cywilnego o urządzeniach przesyłowych i o służebności przesyłu

• Status (własność) urządzeń przesyłowych wg założeń projektu zmian w Kodeksie Cywilnym
• Zasiedzenie służebności przesyłu wg projektu nowelizacji Kodeksu Cywilnego

11:30

Przerwa na kawę

11:45

Odszkodowanie i wynagrodzenie dla właścicieli gruntów w świetle obowiązującego prawa

• Odszkodowanie jako skutek zmniejszenia wartości i użyteczności
• Wynagrodzenie za użytkowanie cudzej własności
• Ukazanie różnic prawnych między odszkodowaniem a wynagrodzeniem
• Decyzje administracyjne pozwalająca na przeprowadzenie inwestycji przez cudzy grunt

12:30

Modelowanie wartości nieruchomości (gruntów) na podstawie badań rozległych obszarowo rynków o różnym stopniu urbanizacji i ich wykorzystanie w systemach wyceny dla potrzeb inwestycji liniowych

• Rezultaty badań nad wartością gruntów na różnych obszarach zurbanizowanych i niezurbanizowanych. Poziomy cen oraz relacje cenowe pomiędzy różnymi typami gruntów i innymi czynnikami wartościotwórczymi.
• Modele wartości nieruchomości (gruntów) gruntów dla rynków lokalnych, subregionalnych i regionalnych. Systemy określania wartości nieruchomości dla różnych celów inwestycji liniowych. Przejęcia nieruchomości pod inwestycje drogowe, kolejowe, przesyłowe, ustanawianie i regulacja służebności przesyłu, korytarze energetyczne.

13:45

lunch

14:30

Istotne elementy umowy o ustanowienie służebności przesyłu.

• Jak skutecznie zabezpieczyć służebność przesyłu?
• Jakie zapisy powinny znaleźć się w umowach

16:00

Zakończenie drugiego dnia warsztatów. Rozdanie certyfikatów.