Odpowiedzialność dewelopera w relacji z klientem – aktualne problemy i zmiany prawne
Grupa tematyczna: Branża deweloperska
Tagi: umowa deweloperska | ustawa deweloperska | ustawa przekształceniowa | UOKiK | klauzule niedozwolone | Deweloperski Fundusz Gwarancyjny | relacje z klientem | odpowiedzialność dewelopera
Data: 02-03.12.2019r.
Program
Rejestracja i poranna kawa
Roszczenia właścicieli i wspólnot wobec dewelopera
- Roszczenia klientów - jak się przed nimi broni
- Roszczenia klientów - najnowsze orzecznictwo
- Obowiązki informacyjne względem nabywcy (również w kontekście przekształcenia prawa użytkowania wieczystego)
- Stosowanie postanowień RODO w kontakcie z klientem
Przerwa kawowa
Konstruowanie umów deweloperskich w świetle klauzul niedowolonych
- Cechy charakterystyczne umowy deweloperskiej – ujęcie praktyczne
- Wrażliwe obszary umowy deweloperskiej (zmiana powierzchni lokalu, pełnomocnictwa, kary umowne, odbiór lokalu)
- Odstąpienie od umowy deweloperskiej
Przerwa na lunch
Postępowania prowadzone przez UOKiK - na co należy zwrócić uwagę
- Kontrole i przeszukania UOKiK - jak się do nich przygotować
- Konsekwencje kontroli UOKiK - możliwości nałożenia kar i ich wysokość
Zakończenie I dnia
Copyright © MM Conferences S.A. 2019 Wszelkie prawa zastrzeżone.
Korzystanie z materiałów MM Conferences S.A. wymaga wcześniejszej zgody MM Conferences S.A. oraz zawarcia stosownej umowy licencyjnej.
Rejestracja i poranna kawa
Nowelizacja ustawy o ochrone praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego – najważniejsze zmiany
- Zmiany w zakresie odpowiedzialności karnej na gruncie nowej ustawy deweloperskiej
- Wątpliwości interpretacyjne związane z nowelizacją ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego
- Problemy związane z nabywaniem nowych nieruchomości przez dewelopera
- Problematyka zakupu gruntów przez dewelopera
Przerwa na lunch
Zasady kontroli deweloperów przez banki oraz zasady funkcjonowania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego według projektu nowej ustawy deweloperskiej
Przerwa na lunch
Opóźnienie w realizacji inwestycji po stronie generalnego wykonawcy, a możliwość zmiany umowy deweloperskiej – case study
- Odpowiedzialność dewelopera za usterki budynku - różnice między rękojmią a gwarancją
- Likwidacja spółki celowej a odpowiedzialność za usterki
- Nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego – najważniejsze zmiany dla deweloperów
Zakończenie konferencji; wręczenie certyfikatów Uczestnikom
Copyright © MM Conferences S.A. 2019 Wszelkie prawa zastrzeżone.
Korzystanie z materiałów MM Conferences S.A. wymaga wcześniejszej zgody MM Conferences S.A. oraz zawarcia stosownej umowy licencyjnej.
Opis wydarzenia
Ostatnie lata były dla branży deweloperskiej okresem dynamicznego rozwoju, jednak w jego trakcie okazało się, że istnieje szereg problematycznych kwestii, utrudniajacych poprawne relacje między deweloperem a klientem. Jak zapowiedział Prezes UOKiK, zostaną one uregulowane dzięki nowelizacji ustawy deweloperskiej, która będzie miała ogromny wpływ na zakres odpowiedzialności dewelopera w relacji z klientem. W czasie naszej konferencji zdobędą Państwo kompleksową wiedzę zarówno w zakresie tego, jak przygotować się do nadchodzących zmian prawnych, jak też jak można poradzić sobie z aktualnymi problemami, wystepującymi w branży deweloperskiej. Wybitni eksperci podzielą się z Państwem swoją wiedzą między innymi w zakresie prawidłowego tworzenia umowy deweloperskiej, rejestru klauzul niedozwolonych, postępowań i kontroli UOKiK, jak też nowelizacji ustawy deweloperskiej oraz ustawy o przekształceniu wieczystego.
Główne zagadnienia:
- Problematyka konstruowania umów deweloperskich
- Rejestr klauzul niedozwolonych w umowach deweloperskich
- Nowelizacja ustawy deweloperskiej
- Postępowania prowadzone przez UOKiK - na co należy zwrócić uwagę
- Opóźnienie w realizacji inwestycji po stronie generalnego wykonawcy, a możliwość zmiany umowy deweloperskiej – case study
- Roszczenia właścicieli i wspólnot wobec dewelopera
- Zasady kontroli deweloperów przez banki po likwidacji otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych
Grupa docelowa:
Do udziału w konferencji zapraszamy osoby odpowiedzialne za relacje z klientem od strony prawnej, tworzenie umów a także relacje z UOKiK, przede wszystkim przedstawicieli działów:
- Prawnych
- Kontrolingu
- Audytu
- Sprzedaży
- Inwestycji
- Nieruchomości
Copyright © MM Conferences S.A. 2019 Wszelkie prawa zastrzeżone.
Korzystanie z materiałów MM Conferences S.A. wymaga wcześniejszej zgody MM Conferences S.A. oraz zawarcia stosownej umowy licencyjnej.
Regulamin
Wyciąg z §3 poniższego Regulaminu:
-
W przypadku rezygnacji do dn. 05.11.2019 r. włącznie, Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 400 zł netto + VAT.
-
W przypadku rezygnacji po dn. 05.11.2019 r., Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 100% wartości netto kosztów udziału, którego dotyczy rezygnacja powiększonych o należny VAT.
REGULAMIN UCZESTNICTWA W Odpowiedzialność dewelopera w relacji z klientem – aktualne problemy i zmiany prawne „Konferencji” zwany dalej „Regulaminem”
§1
Zasady uczestnictwa w Konferencji
-
Warunkiem uczestnictwa w Konferencji jest dokonanie zgłoszenia Uczestników (zgodnie z definicją §2 ust. 5 poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego za pośrednictwem strony internetowej www.mmcpolska.pl i uiszczenie opłaty za uczestnictwo we wskazanym terminie.
-
Koszt uczestnictwa jednego Uczestnika w Konferencji wynosi, w zależności o terminu dokonania zgłoszenia:
-
1 995 zł + 23% VAT do 25.10.2019 r.
-
2 395 zł + 23% VAT do 05.11.2019 r.
-
2 795 zł + 23% VAT po 05.11.2019 r.
-
-
Cena uczestnictwa w Konferencji obejmuje prelekcje, materiały dotyczące Konferencji, przerwy kawowe oraz lunch.
-
Ostateczny termin nadsyłania zgłoszeń to 01.12.2019 r.
-
Za termin dostarczenia zgłoszenia uznaje się datę jego wpływu na adres mailowy Organizatora.
-
Zgłoszenie jest ważne i uważa się za potwierdzone w momencie otrzymania, na adres e-mail wskazany przez Zgłaszającego, wiadomości e-mail z potwierdzeniem zgłoszenia i fakturą pro-forma.
-
Dokonanie zgłoszenia zgodnie z powyższymi ustępami jest wiążącą umową i jest równoznaczne z zapoznaniem się z treścią niniejszego Regulaminu i akceptacją zawartych w nim warunków, w tym zapłatą za dokonanie zgłoszenia.
- Udział w Konferencji obejmuje:
- utrwalanie wizerunku Uczestników w postaci fotografii analogowych lub cyfrowych, streamingu w Internecie, wideogramów lub utworów audiowizualnych podczas Konferencji;
- przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2019 roku (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1000) o ochronie danych osobowych oraz Ogólnym Rozporządzeniem o Ochronie Danych (RODO), w tym w szczególności poprzez noszenie przez Uczestników w widocznym miejscu identyfikatorów obejmujących następujące dane osobowe: imię, nazwisko, firma.
§2
Postanowienia ogólne
-
Organizatorem Odpowiedzialność dewelopera w relacji z klientem – aktualne problemy i zmiany prawne (dalej: „Konferencja”), jest MM Conferences S. A. z siedzibą w Warszawie (00-241), przy ul. Długiej 44/50 (dalej: „Organizator”).
-
Konferencja odbywa się w miejscu i w czasie wskazanym przez Organizatora.
-
Niniejszy Regulamin stanowi integralną część zgłoszenia uczestnictwa, które następuje poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego za pośrednictwem strony internetowej, o której mowa w §1 ust. 1.
-
„Zgłaszający” to podmiot, który poprzez uzupełnienie formularzy zgłasza uczestnika/uczestników Konferencji i dokonuje płatności na podstawie otrzymanej faktury pro-forma.
-
„Uczestnik” to osoba/osoby, zgłoszone przez Zgłaszającego, które mają prawo do udziału w Konferencji.
-
Organizator zastrzega sobie prawo selekcji zgłoszeń, w szczególności do odrzucania zgłoszeń kierowanych przez podmioty prowadzące działalność konkurencyjną wobec Organizatora.
-
Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie, lokalizacji Konferencji i/albo prowadzących.
§3
Płatność i rezygnacja
-
Płatności, zgodnie z otrzymaną fakturą pro-forma należy dokonać w terminie 14 (czternastu) dni od jej otrzymania jednakże przed dniem Konferencji, o ile zgłoszenie jej dotyczy, na numer rachunku bankowego na niej wskazany.
-
Rezygnacji z uczestnictw w Konferencji, o ile takowa jest organizowana, można dokonać w każdym momencie z zastrzeżeniem poniższych ustępów.
-
Rezygnację z uczestnictwa w Konferencji, o ile takowa jest organizowana, należy dokonać pisemnie, listem priorytetowym, na adres siedziby Organizatora wskazany w §2 ust. 1.
-
Za „Dzień Zgłoszenia Rezygnacji”, uznaje się datę stempla pocztowego.
-
W przypadku rezygnacji do dn. 05.11.2019 r. włącznie, Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 400 zł netto + VAT.
-
W przypadku rezygnacji po dn. 05.11.2019 r., Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 100% wartości netto kosztów udziału, którego dotyczy rezygnacja powiększonych o należny VAT.
-
W przypadku, gdy pomimo dokonania rezygnacji, Uczestnik/Uczestnicy wziął/wzięli udział w Konferencji, o ile takowy były organizowany (w sytuacji gdy Konferencja odbywa się po Dniu Zgłoszenia Rezygnacji a przed dniem doręczenia odstąpienia do Organizatora), Zgłaszający ma obowiązek zapłacić pełną kwotę za uczestnictwa osób, które wzięły udział w Konferencji.
-
W przypadku, gdy Zgłaszającym jest osoba fizyczna a zgłoszenie nie dotyczy prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, rezygnacji można dokonać w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia, pisemnie, listem priorytetowym, na adres siedziby Organizatora wskazany w §1 ust. 1.
-
Jeżeli przed upływem 14-dniowego terminu na odstąpienie i przed Dniem Zgłoszenia Rezygnacji, o których mowa w ust. 3 i 4 powyżej, odbędzie się Konferencja, o ile takowy był organizowany, a zgłoszenie dotyczyło uczestnictwa w niej, Zgłaszający zostanie obciążony pełnymi kosztami, według otrzymanej faktury pro-forma.
-
Brak rezygnacji z udziału i nie wzięcie udziału w Konferencji o ile takowy był organizowany a zgłoszenie dotyczyło udziału w niej, powoduje obciążenie pełnymi kosztami uczestnictwa.
-
Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału.
-
Zamiast Uczestnika w Konferencji, o ile takowy jest organizowany, a zgłoszenie dotyczyło uczestnictwa w nim, może wziąć udział inna osoba pod warunkiem przesłania danych osoby zastępczej drogą mailową w terminie do 7 (siedmiu) dni przed rozpoczęciem Konferencji.