Prawne i praktyczne ryzyka realizacji przedsięwzięć inwestycyjno-budowlanych
Grupa tematyczna: Branża budowlana, Branża deweloperska, Prawo
Tagi: inwestycje | budowlanka | prawo budowlane | inwestycje | deweloperka | nowy ład
Data: 22-23.11.2021r.
Program
Rejestracja uczestników
Umowy o roboty budowlane między inwestorem a wykonawcą - jak właściwie zabezpieczyć interesy obu stron
- Treść umowy o roboty budowlane - prawa i obowiązki stron
- Najczęściej popełniane błędy w konstrukcji umowy o roboty budowlane
- Wynagrodzenie i gwarancja zapłaty za roboty budowlane
Renata Robaszewska
Kancelaria Robaszewska & Płoszka
Przerwa
Kary umowne - rozliczanie, dochodzenie i miarkowanie kar umownych. Case study
- Przegląd najnowszego orzecznictwa w sprawie kar w umowach o roboty budowlane
- Zasada limitu kar umownych w zamówieniach publicznych
- Wysokość kary umownej a rażąco wygórowana kara umowna
Magdalena Hajduk
Ślązak Zapiór i Partnerzy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych
Stosunki prawne z podwykonawcami i dostawcami powstałe w trakcie realizacji inwestycji
- Umowa z podwykonawcą - rozliczenia za wykonanie poszczególnych etapów robót, warunki
gwarancji - Umowa z dostawcą sprzętu i usług
Przemysław Janiszewski
Unibep S.A., Przewodniczący Komitetu Energii przy Polskim Związku Pracodawców Budownictwa, Członek Rady Związku, Członek Rady Doradców Politechniki Warszawskiej
Przerwa
Solidarna odpowiedzialność inwestora i generalnego wykonawcy wobec podwykonawcy za należności i należności uboczne
- Roszczenia kontraktowe podwykonawców
- Odpowiedzialność solidarna jako jedna z zasad odpowiedzialności cywilnej
- Solidarna odpowiedzialność w praktyce - dochodzenie roszczeń
Piotr Stenko
Kancelaria CMS
Mateusz Jaworski
Kancelaria CMS
Spory sądowe w branży budowlanej
- Skuteczne ograniczanie ryzyka procesu sądowego
- Przegląd orzecznictwa z zakresu sporów sądowych w branży budowlanej
Marcin Rudnik
Wolf Theiss
Joanna Gąsowski
Wolf Theiss
Zakończenie I dnia
Rejestracja uczestników
Rękojmia i gwarancja w umowie o roboty budowlane jako skuteczna ochrona inwestora
- Modelowe działanie inwestora w przypadku napotkania na wady budowlane
- Różnice między instytucją rękojmi a instytucją gwarancji z punktu widzenia obu stron umowy
- Wada fizyczna obiektu w praktyce wymiaru sprawiedliwości
dr Katarzyna Barańska
Kancelaria Kochański&Partners
Sylwia Uziębło-Kowalska
Kancelaria Kochański&Partners
Przerwa
Gwałtowny wzrost cen materiałów a zabezpieczenie interesu stron umowy o roboty budowlane
- Wynagrodzenie ryczałtowe i kosztorysowe w umowie o roboty budowlane
- Zmiana wynagrodzenia umownego w świetle warunków kontraktowych FIDIC
- Wpływ zmiany okoliczności na kształtowanie świadczenia z umowy o roboty budowlane (klauzula
rebus sic stantibus)
Grażyna Kuźma
Kancelaria Taylor Wessing
Bezpieczeństwo organizacyjne realizacji inwestycji budowlanych w kontekście rzeczywistego kosztu wykonania obiektu oraz terminu przekazania obiektu do eksploatacji
- Planowane a rzeczywiste koszty realizacji inwestycji
- Trudności formalno-prawne i finansowe w pozyskiwaniu terenów pod inwestycje budowlane
- Koordynacja różnych działań inwestycyjnych na tym samym terenie
- Proces zarządzania ryzykiem w inwestycjach budowlanych oraz jego minimalizacja
dr inż. Rafał Dybicz
MKREngieering, rzeczoznawca budowlany PSRiBS, biegły sądowy
Przerwa
Polski Ład - zmiany w przepisach budowlanych oraz problemy z nich wynikające
- Budowa domów do 70 m2 bez zezwoleń a bieżąca kontrola prac budowlanych pod względem
zgodności z projektem oraz obowiązującymi normami, sztuką budowlaną i przepisami
bezpieczeństwa - Zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - skrócenie terminu na wydanie
decyzji o warunkach zabudowy
mgr inż. Mariusz Okuń
Marok Mariusz Okuń, rzeczoznawca budowlany
Zakończenie II dnia
Opis wydarzenia
Realizacja przedsięwzięć inwestycyjno-budowlanych w obecnych czasach stawia zarówno przed praktykami, jak i zapleczem prawnym nowe wyzwania. Warsztat został zaprojektowany jako interdyscyplinarne forum do dyskusji dla uczestników procesu inwestycyjnego, na którym spotykają się prawnicy odpowiedzialni za obsługę prawną stron umowy o roboty budowlane, inwestorzy, główni wykonawcy oraz podwykonawcy. Skupimy się na praktycznych problemach dotykających branży budowlanej, jak np.: renegocjacja kontraktów budowlanych w związku ze wzrostem cen materiałów budowlanych, najczęściej popełniane błędy w konstrukcji umowy o roboty budowlane, trudności formalno-prawne i finansowe w pozyskiwaniu terenów pod inwestycje budowlane, rozliczenia za wykonanie poszczególnych etapów robót przez podwykonawcę czy też rozliczanie, dochodzenie i miarkowanie kar umownych. Poruszymy także zagadnienie nowelizacji prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewidziane w Polskim Ładzie w kontekście problemów, jakie rzeczoznawcy budowlani przewidują w związku z wdrożeniem projektu.
Główne zagadnienia:
- Umowy o roboty budowlane między inwestorem a wykonawcą - jak właściwie zabezpieczyć interesy obu stron
- Kary umowne - rozliczanie, dochodzenie i miarkowanie kar umownych
- Umowa z podwykonawcą - rozliczenia za wykonanie poszczególnych etapów robót, warunki gwarancji
- Solidarna odpowiedzialność inwestora i generalnego wykonawcy wobec podwykonawcy za należności i należności uboczne
- Modelowe działanie inwestora w przypadku napotkania na wady budowlane
- Gwałtowny wzrost cen materiałów a zabezpieczenie interesu stron umowy o roboty budowlane
- Trudności formalno-prawne i finansowe w pozyskiwaniu terenów pod inwestycje budowlane
- Polski Ład - projektowane zmiany w przepisach budowlanych oraz problemy z nich wynikające
Grupa docelowa:
Wydarzenie kierujemy do przedstawicieli firm budowlanych w szczególności do zarządu, działów prawnych oraz działów ds. inwestycji. Ponadto adresatami warsztatu są także kancelarie prawne, firmy inwestorskie, firmy deweloperskie oraz firmy doradczo-konsultingowe działające na rynku nieruchomości.
Kontakt w sprawie uczestnictwa:
Alicja Zadroga
Sales Director
Knowledge Brokers Department
M: +48 791 989 883
e-mail: a.zadroga@mmcpolska.pl
Kontakt w sprawach merytorycznych:
Izabela Nagalska
Junior Project Manager
Conferences & Trainings Department
M: +48 575 300 528
e-mail: i.nagalska@mmcpolska.pl
JESTEŚMY ONLINE
Regulamin
Wyciąg z §3 poniższego Regulaminu:
-
W przypadku rezygnacji do dn. 5.11.2021 r. włącznie, Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 400 zł netto + VAT.
-
W przypadku rezygnacji po dn. 5.11.2021 r., Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 100% wartości netto kosztów udziału, którego dotyczy rezygnacja powiększonych o należny VAT.
REGULAMIN UCZESTNICTWA W Prawne i praktyczne ryzyka realizacji przedsięwzięć inwestycyjno-budowlanych „Wydarzenie” zwany dalej „Regulaminem”
§1
Zasady uczestnictwa w Wydarzeniu
-
Warunkiem uczestnictwa w Wydarzeniu jest dokonanie zgłoszenia Uczestników (zgodnie z definicją §2 ust. 5 poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego za pośrednictwem strony internetowej www.mmcpolska.pl i uiszczenie opłaty za uczestnictwo we wskazanym terminie.
-
Koszt uczestnictwa jednego Uczestnika w Wydarzeniu wynosi, w zależności o terminu dokonania zgłoszenia:
-
1 595 zł + 23% VAT do 13.10.2021 r.
-
1 995 zł + 23% VAT do 5.11.2021 r.
-
2 395 zł + 23% VAT po 5.11.2021 r.
-
-
Cena uczestnictwa obejmuje prelekcje, materiały oraz certyfikat potwierdzający udział.
-
Ostateczny termin nadsyłania zgłoszeń to 22.11.2021 r.
-
Za termin dostarczenia zgłoszenia uznaje się datę jego wpływu na adres mailowy Organizatora.
-
Zgłoszenie jest ważne i uważa się za potwierdzone w momencie otrzymania, na adres e-mail wskazany przez Zgłaszającego, wiadomości e-mail z potwierdzeniem zgłoszenia i fakturą pro-forma.
-
Dokonanie zgłoszenia zgodnie z powyższymi ustępami jest wiążącą umową i jest równoznaczne z zapoznaniem się z treścią niniejszego Regulaminu i akceptacją zawartych w nim warunków, w tym zapłatą za dokonanie zgłoszenia.
- Udział w Wydarzeniu obejmuje:
- utrwalanie wizerunku Uczestników w postaci fotografii analogowych lub cyfrowych, streamingu w Internecie, wideogramów lub utworów audiowizualnych podczas Wydarzenia;
- przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2019 roku (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1000) o ochronie danych osobowych oraz Ogólnym Rozporządzeniem o Ochronie Danych (RODO), w tym w szczególności poprzez noszenie przez Uczestników w widocznym miejscu identyfikatorów obejmujących następujące dane osobowe: imię, nazwisko, firma.
§2
Postanowienia ogólne
-
Organizatorem Prawne i praktyczne ryzyka realizacji przedsięwzięć inwestycyjno-budowlanych (dalej: „Wydarzenie”), jest MM Conferences S. A. z siedzibą w Warszawie (00-193), przy ul. Stawki 2 (dalej: „Organizator”).
-
Wydarzenie odbywa się w miejscu i w czasie wskazanym przez Organizatora.
-
Niniejszy Regulamin stanowi integralną część zgłoszenia uczestnictwa, które następuje poprzez wypełnienie formularza zgłoszeniowego za pośrednictwem strony internetowej, o której mowa w §1 ust. 1.
-
„Zgłaszający” to podmiot, który poprzez uzupełnienie formularzy zgłasza uczestnika/uczestników Wydarzenia i dokonuje płatności na podstawie otrzymanej faktury pro-forma.
-
„Uczestnik” to osoba/osoby, zgłoszone przez Zgłaszającego, które mają prawo do udziału w Wydarzeniu.
-
Organizator zastrzega sobie prawo selekcji zgłoszeń, w szczególności do odrzucania zgłoszeń kierowanych przez podmioty prowadzące działalność konkurencyjną wobec Organizatora.
-
Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w terminie, programie, miejscu, prowadzących i/albo formule wydarzenia.
§3
Płatność i rezygnacja
-
Płatności, zgodnie z otrzymaną fakturą pro-forma należy dokonać w terminie 7 (siedmiu) dni od jej otrzymania jednakże przed dniem Wydarzenia, o ile zgłoszenie jej dotyczy, na numer rachunku bankowego na niej wskazany.
-
Rezygnacji z uczestnictw w Wydarzeniu, o ile takowe jest organizowane, można dokonać w każdym momencie z zastrzeżeniem poniższych ustępów.
-
Rezygnację z uczestnictwa w Wydarzeniu, o ile takowe jest organizowane, należy dokonać pisemnie, listem priorytetowym, na adres siedziby Organizatora wskazany w §2 ust. 1.
-
Za „Dzień Zgłoszenia Rezygnacji”, uznaje się datę stempla pocztowego.
-
W przypadku rezygnacji do dn. 5.11.2021 r. włącznie, Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 400 zł netto + VAT.
-
W przypadku rezygnacji po dn. 5.11.2021 r., Zgłaszający zobowiązany jest do pokrycia 100% wartości netto kosztów udziału, którego dotyczy rezygnacja powiększonych o należny VAT.
-
W przypadku, gdy pomimo dokonania rezygnacji, Uczestnik/Uczestnicy wziął/wzięli udział w Wydarzeniu, o ile takowy były organizowany (w sytuacji gdy Wydarzenie odbywa się po Dniu Zgłoszenia Rezygnacji a przed dniem doręczenia odstąpienia do Organizatora), Zgłaszający ma obowiązek zapłacić pełną kwotę za uczestnictwa osób, które wzięły udział w Wydarzeniu.
-
W przypadku, gdy Zgłaszającym jest osoba fizyczna a zgłoszenie nie dotyczy prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, rezygnacji można dokonać w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia, pisemnie, listem priorytetowym, na adres siedziby Organizatora wskazany w §1 ust. 1.
-
Jeżeli przed upływem 14-dniowego terminu na odstąpienie i przed Dniem Zgłoszenia Rezygnacji, o których mowa w ust. 3 i 4 powyżej, odbędzie się Wydarzenie, o ile takowe było organizowane, a zgłoszenie dotyczyło uczestnictwa w niej, Zgłaszający zostanie obciążony pełnymi kosztami, według otrzymanej faktury pro-forma.
-
Brak rezygnacji z udziału i nie wzięcie udziału w Wydarzeniu, o ile takowe był organizowane a zgłoszenie dotyczyło udziału w niej, powoduje obciążenie pełnymi kosztami uczestnictwa.
-
Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału.
-
Zamiast Uczestnika w Wydarzeniu, o ile takowe jest organizowane, a zgłoszenie dotyczyło uczestnictwa w nim, może wziąć udział inna osoba pod warunkiem przesłania danych osoby zastępczej drogą mailową w terminie do 7 (siedmiu) dni przed rozpoczęciem Wydarzenia.